Questions fréquentes sur swivi

Aux particuliers qui louent leur résidence principale en courte durée (logement entier de façon occasionnelle, chambre ou dépendance) et qui veulent suivre leur location (revenus, impôts, démarches administratives) simplement, rapidement et de façon fiable, avec tout au même endroit.

Ce sont des estimations basées sur les règles micro-BIC de l'année et sur vos réponses (ville, classement, taux marginal d'imposition). Les paramètres fiscaux sont visibles dans l'outil et mis à jour par swivi.

Non. Vous pouvez importer un fichier de réservations, puis compléter ou corriger séjour par séjour.

swivi génère un livret et un QR code que vous pouvez imprimer et afficher dans votre logement. Les voyageurs le scannent avec leur téléphone, sans application à installer.

Oui, si vous le souhaitez. Le suivi de vos dépenses est une option que vous pouvez activer ou désactiver à tout moment. Elle n'impacte pas l'estimation de vos impôts mais permet d'estimer vos revenus après impôts et dépenses. Ce suivi peut aussi vous servir si vous passez un jour au régime réel.

Toutes les fonctionnalités pendant un an : tableau de bord, estimation des impôts, livret d'accueil, démarches administratives (et quelques fonctionnalités supplémentaires pour vraiment tout suivre au même endroit !).

Vous créez votre compte, puis vous activez votre accès en payant 20 € une seule fois. Vous répondez à quelques questions sur votre logement et avez ensuite accès au tableau de bord mis à jour et à toutes les autres fonctionnalités.

Vos données restent consultables et exportables, et votre livret d'accueil reste en ligne pour vos voyageurs. Seule la saisie est bloquée jusqu'au renouvellement.

Le paiement donne accès immédiatement à toutes les fonctionnalités : au moment de payer, vous demandez cet accès immédiat et vous renoncez à votre droit de rétractation. En cas de difficulté, écrivez-nous à [email protected].

Elles servent uniquement à faire fonctionner swivi : elles ne sont ni revendues ni partagées. L'espace d'administration de swivi ne montre que des statistiques d'usage (nombre de comptes, de réservations saisies, fonctionnalités utilisées) : le détail de vos réservations, de vos recettes, de votre profil et de vos listes n'y apparaît jamais. Le paiement est traité par Stripe ; swivi ne voit jamais votre numéro de carte.

Non, swivi n'est pas affilié à Airbnb. Vous y saisissez des séjours Airbnb, Booking, en direct ou d'une autre plateforme.

Le SIRET, l'enregistrement en mairie, la CFE, la déclaration annuelle des revenus, les taxes de séjour et le classement en meublé de tourisme (facultatif) : les étapes pour démarrer et rester en règle. Pour le détail, lisez le guide des démarches.